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Avocat copropriété - Paris 11

Maître Patrick HAGEGE avocat en droit immobilier au barreau de Paris, dans le 11ème arrondissement se tient à la disposition des locataires pour les contentieux de copropriété.

Syndic de copropriété

La présence d'un syndic est obligatoire dans une copropriété. Les missions du syndic de copropriété sont encadrées par la loi " Hoguet " du 2 juillet 1970. Il endosse un rôle central dans la gestion de la copropriété. Il a en outre la charge de la gestion du carnet d'entretien, la gestion du personnel de l'immeuble. Il établit le budget prévisionnel, la répartition des charges et les contrats d'assurance. Un syndic est aussi un médiateur entre les copropriétaires.

Si en tant que copropriétaires vous n'êtes pas satisfait du travail de votre syndic en raison de sa mauvaise gestion de la copropriété ou si vous constatez que celui-ci est en infraction (un syndic doit obligatoirement être doté d'une carte professionnelle pour exercer son mandat), n'hésitez pas à contacter Maître Patrick HAGEGE, avocat en droit immobilier au barreau de Paris pour tout conseil.

Charges de copropriété

C'est la loi du 10 juillet 1965 qui fixe la répartition des charges de copropriété. Elles désignent les dépenses collectivement supportées par les copropriétés pour une gestion optimale de la copropriété. Compte tenu de la pluralité des payeurs, le paiement des charges est à l'origine de nombreux litiges.

Les charges de copropriétés peuvent être inhérentes à l'entretient de l'immeuble, à son administration ou à sa conservation ou aux services de gardiennage et de nettoyage.

Il est possible de contester la répartition des charges en cas de partage abusif. Maître Patrick HAGEGE, avocat en droit immobilier dans le 11ème arrondissement de Paris se tient à la disposition des copropriétaires pour tout recourt devant le Tribunal de Grande Instance compétent.

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